1. Инженерно – технические и хозяйственные работы “Княжичи”.
1.1. Заключен договорсо специализированной организацией на предмет проведения измерений сопротивления изоляции, проверка наличия цепи «фаза-нуль» и другие электроиспытания в соответствии с Техническим Заданием с выдачей технического отчета электролаборатории на следующих объектах:внутридомовые электрические сети «22 дома – 180 кв», ТП и их контуров заземления. За июнь-июль проведена проверка сопротивления изоляции в 18 домах поселка (4 кабеля), работы продолжаются.
1.2. Во исполнение решения правления заключен договор со сторонней организацией на проведение работ по восстановлению оборудования водопроводного колодца ПГ№12в у дома №117/5 с заменой водопроводной трубы.
Проведены ремонтно – восстановительные работы на аварийном участке магистрального водопровода поселка – установлено новое оборудование:
– в водопроводном колодце №12 (д. №117/5) установлены 4 задвижки (50; 100;1 50-2);
– монтаж трубопровода между колодцами ПГ №12 и №18в труба ПНД Дн.63мм 25п.м. от дома 117/5 до дома 117/7;
– установлены переходы ПЭ эл. св. Дн. 160х90 мм;
– установлен отвод ПЭ эл. св. Дн.90х90;
– проведена опрессовка (проверка испытанием повышенным давлением, граничащим с допустимым) отремонтированного участка.
1.3. Продолжается работа по урегулированию отношений и внесению изменений в Договор сАОМЭС, отправлены:
– протокол урегулирования к дополнительному соглашению;
– запрос о размере задолженности собственников помещений;
– отправлена претензия о возмещении ущерба, нанесенного ТСЖ «Княжичи» неправомерными действиями АО.
1.4. Проведена встреча с Заместителем Главы Администрации-начальником Управления правового обеспечения Администрации Одинцовского городского округа Теслей А.А. по земельному вопросу, передаче ГРПБ.
1.5. По решению Правления приобретен мини-трактора (самоходная газонокосилка).
1.6. Взамен вышедшего из строя во время грозы на центральном КПП оборудования, приобретены и установлены телевизор и регистратор для видеонаблюдения.
1.7. Силами штатных сотрудников в июле проведено выборочное снятие показаний электрических ПУ в помещениях собственников.
1.8. Силами штатных сотрудников в июне — июле выполнено 63 заявки по устранению неисправностей и неполадок в помещениях собственников.
2. Благоустройство.
2.1. Окрашены и отремонтированы карусели, качели на детских площадках.
2.2. Приобретены и развешены подвесные цветочные вазоны.
2.3. Приобретен напольный кондиционер для сотрудников службы контроля на 2 КПП.
2.4. Осуществляется ремонт и покраска детских площадок.
2.5. ООО «ДорХан» проведено обслуживание и регулировка шлагбаума.
2.6. Проведен капитальный ремонт беседок – качелей.
2.7. Отремонтирован домик Бабы-Яги расположенный у забора с ТЦ «Атлас».
2.8. По графику осуществляется покос придомовых территорий.
3. Бухгалтерия.
3.1. Сдан отчет в Социальную защиту за май, июнь 2021 г.
3.2. Сдан отчет СЗВ – М, СЗВ-ТД, АДВ за май, июнь 2021г.
3.3. Расчет страховых взносов за 6 м-цев.2021г.
3.4. Расчет сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом (6-НДФЛ за 6 м-цев 2021).
3.5. Ведется до судебная работа с собственниками помещений по взысканию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества.
3.6. Задолженность жителей перед ТСЖ:
- долг за содержание и ремонт общего имущества на 12.08.21г.,- (без авансового платежа); 3.162.107,53 руб.; в том числе, по целевым платежам за дорогу и трактор:
- долг за ремонт дороги за 2020 год – 270.000,00 руб.
план - 1.620.000,00 руб.
факт.сдано на 12.08.2021г. - 1.350.000,00 руб.
долг за жителями - 270.000,00 руб.
- долг на приобретение трактора на 12.08.21 г. – 322.000,00 руб.
план - 1.620.000,00 руб.
факт.сдано на 12.08.21 - 1.298.000,00 руб.
долг за жителями - 322.000,00 руб.
оплачено по договорам - 1.224.798,00 в т.ч. стр; рег; доп об. + Газонокосилка
4. Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.
4.1. На основании утвержденного решением правления списка должников поданы иски в судебные инстанции на взыскание долга по уплате обязательных платежей.
4.2. Взыскание долга по уплате обязательных платежей. Сданы в мир. Суд 4 заявления на вынесение приказа зад.
4.2. В Девятый Арбитражный суд города Москвы отправлены возражения на исковое заявление АО «Мосэнергосбыт» о взыскании задолженности.
4.3. В Десятый Арбитражный суд г. Москвы отправлено письменное объяснение в порядке ст.81 АПК РФ;
4.4. Подана кассационная жалоба на решение Арбитражного суда города Москвы от 10 февраля 2021 года, на Постановление Девятого Арбитражного Апелляционного суда от 25 мая 2021 года (МЭС).
4.5. В Арбитражный суд Московского округа подано ходатайство о приостановлении исполнительного производства. (МЭС)
4.6. В Арбитражный суд Московской области подано Ходатайство о приостановлении производства по делу NА41-37405/2020.
4.7. В Арбитражный суд Московской области подано Ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам ( МЭС Дело № А41-37405/2020).
4.8. В Арбитражный Московской области отправлен Отзыв исковое заявление ГУ – Главное Управление ПФР № 2 по г. Москве и Московской области о взыскании.
4.9. В Десятый Арбитражный суд отправлена Апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Московской области от 28 июня по иску ГУ – Главное Управление ПФР № 2 по г. Москве и Московской области.
С уважением, Правление ТСЖ «Княжичи».
