СООБЩЕНИЕ

о проведении общего отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «Княжичи»
в очно-заочной форме с 05 по 15 мая 2022 г.

Общее отчетно-выборное собрание членов ТСЖ и собственников жилых помещений ТСЖ «Княжичи» проводится по инициативе правления ТСЖ (протокол заседания правления №28 от 22 марта 2022 г.) в очно-заочной форме.

Очное обсуждение вопросов повестки дня собрания и принятие решения по ним состоится: 14 мая  2022 г. в 11.00 ч. (регистрация в 10.30.)  по адресу: г. Одинцово, ул. Говорова, на детской площадке поселка «Княжичи» . Собственнику при себе иметь документ, удостоверяющий личность, уполномоченному лицу –  доверенность.

Заочная часть голосования по настоящей повестке будет проведена с 05 по 15 мая  2022 г. Бюллетени с решениями собственников по вопросам повестки просим опускать в урну для голосования, которая установлена на КПП №1.

В 19.00 ч. 15 мая  2022 г. будет закончен прием заполненных бюллетеней для голосования и произведен подсчет голосов.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на собрании, вы можете: на сайте www.knyajichi.ru и в здании правления в рабочее время (понедельник-пятница с 9.00 до 18.00, перерыв на обед с 13.00 до 14.00).

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ:

  1. Избрание Председателя и секретаря общего собрания.
  2. Избрание состава счетной комиссии в составе 3 (трех) человек.
  3. Утверждение отчета правления ТСЖ  «Княжичи».
  4. Утверждение отчета ревизионной комиссии.
  5. Утверждение финансовой плана  (сметы доходов и расходов на содержание общего имущества ТСЖ «Княжичи»)  на 2022-2023 гг. (в размере 8000 руб. в месяц с квартиры).
  6. Выборы в  члены правления ТСЖ «Княжичи» в составе 7 (семи) человек на 2022-2023 гг.
  7. Выборы ревизионной комиссии в составе 3 (трех) человек на 2022-2023 гг.
  8. Утвердить порядок вывоза снега, сходящего с самовольно возведенных навесов на тротуары и проезжую часть поселка «Княжичи». 
  9. Обеспечить ежедневный вывоз мусора без установки контейнеров и  складирования ТБО на территории жилого комплекса «Княжичи».
  10. Передача в установленном законом порядке высоковольтного оборудования 10 кВ и кабельных электрических сетей 10 кВ, находящихся на балансе ТСЖ «Княжичи».

Напоминаем! Решение общего собрания собственников помещений, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участия в голосовании (ч. 5 ст. 46 ЖК РФ).

К сообщению о проведении собрания членов ТСЖ “Княжичи” прилагаются следующие документы:

1. Инженерно – технические и хозяйственные работы “Княжичи”.

1.1. Выполнены мероприятия по оформлению актов технологических присоединений.
Документы сданы АО «МЭС» для внесения изменений в Договор на поставку электрической энергии.

1.2. В рамках судебного разбирательства подготовлен и отправлен запрос на имя Начальника Западного ТО АО«Мосэнергосбыт» Е. Э. Сизёвой на предоставление ТСЖ документов.

1.3. Подготовлена и сдана на приеме справка о неправомерности взыскания задолженности собственников помещений по оплате электроэнергии с ТСЖ для рассмотрения депутату Одинцовского Совета депутатов от «Единой России» Грабарчук И.Н.

1.4. Продолжается комиссионная проверка ПУ водопотребления абонентов АО «Одинцовская теплосеть» ее представителями и сотрудниками ТСЖ в целях урегулирования взаиморасчетов за потребленный ресурс;

1.5 Заключено дополнительное соглашение с компанией по вывозу мусора.

1.6. Силами штатных сотрудников в октябре 2021 г. выполнены 43 заявки по устранению неисправностей и неполадок в помещениях собственников.

2. Благоустройство.   

2.1. Проведена уборка общий территории от листьев и веток.

2.2. Осуществляется текущий ремонт детских площадок.

2.3. Для вывоза ТКО с придомовых территорий собственников заказаны контейнеры.

2.4. Убраны на хранение вазоны, горшки и малые формы.

3. Бухгалтерия.

3.1. Сдан отчет в Социальную защиту за сентябрь 2021 г.

3.2. Сдан отчет СЗВ – М, СЗВ-ТД, АДВ за сентябрь 2021г.

3.3. Ведется до судебная работа с собственниками помещений по взысканию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества

3.4. Задолженность жителей перед ТСЖ:

  • долг за содержание и ремонт общего имущества на 12.11.21г.,- (без авансового платежа); 2.598.494,82 руб.; в том числе, по целевым платежам за дорогу и трактор:
  • долг за ремонт дороги за 2020 год – 198.000,00 руб.

план - 1.620.000,00 руб.

факт.сдано на 12.11.2021г. - 1.422.000,00 руб. 

долг за жителями - 198.000,00 руб.

  • долг на приобретение трактора на 12.11.2021 г. – 244.000,00 руб.

план - 1.620.000,00 руб.

факт.сдано на 12.11.21 - 1.376.000,00 руб. 

долг за жителями - 244.000,00 руб.

оплачено по договорам -  1.224.798,00 в т.ч. стр; рег; доп об. + Газонокосилка

4. Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.

4.1. Отправлен отзыв на иск АО «Одинцовская Теплосеть».

4.2. Исковые требования АО «Одинцовская Теплосеть» к ТСЖ «Княжичи» удовлетворены частично: вместо заявленных АО «Одинцовская Теплосеть» 1.701.119,00 руб. взыскано 40.132,00 руб., суд согласился с расчетом ТСЖ.

4.3. Разбирательство по иску АО «МЭС» отложено в связи с необходимостью проведения сверки (суд согласился с ТСЖ).

С уважением, Правление ТСЖ «Княжичи»

1. Инженерно – технические и хозяйственные работы “Княжичи”.

1.1. В рамках судебного разбирательства  и во исполнение гарантирующим поставщиком АО «Одинцовская Теплосеть» Постановления Правительства РФ  №354 от 06.05.11 (в ред. от 31.07.21г).

– проводится  комиссионная проверка ПУ водопотребления  абонентов      представителями АО «Одинцовская теплосеть» и сотрудниками ТСЖ в целях урегулирования взаиморасчетов за потребленный ресурс;

– ТСЖ отправлены запросы АО «Одинцовская теплосеть» на предоставление документов.

1.2. В соответствии с договором со специализированной организацией на предмет проведения измерение сопротивления изоляции, проверка наличия цепи «фаза-нуль» и другие электро-испытания в соответствии с Техническим Заданием с выдачей технического отчета электро-лаборатории на следующих объектах: измерений сопротивления изоляции  внутридомовых электрически сетей, ТП и их контуров заземления проведена проверка сопротивления изоляции в 22 домах поселка (4 кабеля), отчет о проверке получен.

1.3. Проведены ремонто – восстановительные работы:

– в колодце дом 119-2;

– колодце ПГ №9 дом 121/1 заменена задвижка.

1.4. Продолжается работа с АО «Мосэнерго» по устранению замечаний и получению Актов технологического присоединения по линиям общего имущества ТСЖ. Отправлена претензия.

1.5. Проведены диагностические работы в ТП. По окончанию проведения работ на подстанции по заявлению ТСЖ проведено пломбирование счетчиков в ТП.       

1.6. Приобретены все необходимые материалы для восстановления эл. снабжения ГРПБ. 

1.7. Силами штатных сотрудников в сентябре 2021 г. выполнено 61 заявки  по устранению неисправностей и неполадок в  помещениях собственников.

2. Благоустройство.                                     

2.1. Проведена ревизия электроустановок в центральном КПП.

2.2. Отремонтирован замок на калитке 2 КПП.

2.3. Осуществляется текущий ремонт  детских площадок.

2.4. По графику осуществляется покос придомовых территорий.

3. Бухгалтерия.

3.1. Сдан отчет в Социальную защиту за август 2021 г

3.2. Сдан отчет СЗВ – М, СЗВ-ТД, АДВ за август 2021г

3.3. Ведется до судебная работа с собственниками помещений по взысканию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества.

3.4. Задолженность жителей перед ТСЖ:

– долг за содержание и ремонт общего имущества на 12.10.2021г.,- (без авансового платежа); 2.749.090,40 руб.; в том числе, по целевым платежам за  дорогу и трактор:

– долг за ремонт дороги за 2020 год – 207.800,00 руб.

план - 1.620.000,00 руб.

факт.сдано на 12.10.2021г. - 1.412.200,00 руб. 

долг за жителями - 207.800,00 руб.

– долг на приобретение трактора на 12.10.2021 г. –  412.000,00 руб.

план - 1.620.000,00 руб.

факт.сдано на 12.10.21 - 1.367.000,00 руб. 

долг за жителями - 253.000,00 руб.

оплачено по договорам -  1.224.798,00 в т.ч. стр; рег; доп об. + Газонокосилка

4. Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.

4.1. Отправлен в Арбитражный  суд города Москвы пояснения к  отзыву на иск АО «МЭС».

4.2. Отправлен  отзыв на иск АО «Одинцовская теплосеть».

4.3. Подготовлен ответ на обравщение конкурсного управляющего АО «Одинцовский  Водоканал»

С уважением, Правление ТСЖ «Княжичи».

Инженерно – технические и хозяйственные работы «Княжичи».

1.1. По вопросу переноса ГРПБ за территорию поселка:

– проведена встреча с  главным инженером филиала АО «Мособлгаз» «Одинцовомежрайгаз» Е.А. Бариновым;

– направлено обращение на имя Заместителя Главы Администрации – начальника   Управления правового обеспечения Администрации Одинцовского г. округа Тесля А.А

1.2. Подготовлены и отправлены обращения  Президенту РФ, в Генеральную прокуратуру, Государственную думу по вопросу неправомерности взыскания задолженности индивидуальных потребителей за потребленную электроэнергию с ТСЖ «Княжичи».

1.3. Отправлен запрос в ЕИРЦ по вопросу проверки счетчиков абонентов Мосэнергосбыта.

1.4. Продолжается  работа по проведению измерений сопротивления изоляции. Электрокабелей, проверка  наличия цепи «фаза-нуль» и  другие электроиспытания .

1.5. Отправлено обращение Главному инженеру Одинцовского филиала АО «Мособлэнерго» г-ну Четверткову А.Н. в связи с задержками работ по  установке и пломбированию вновь установленных приборов учёта  электроэнергии (ПУЭ) в помещениях собственников- абонентов АО «МЭС».

1.6. Силами штатных сотрудников в августе выполнено 33 заявки  по устранению неисправностей и неполадок в  помещениях собственников.

2. Благоустройство.                                     

2.1. Проведен ремонт и окраска мусорных урн. 

2.2. Отремонтированы и окрашены ворота центрального КПП (востановлен доводчик и металлоконструкции).

2.3. Уложена брусчатка у лавочек вдоль забора.

2.4. Проводится обрезка кутов на территории общего пользования. 

2.5. Осуществляется ремонт и покраска детских площадок.

2.6. Отремонтированы и окрашены гаражные ворота переварены петли

2.7. По графику осуществляется покос придомовых территорий.  

3. Бухгалтерия.

3.1. Сдан отчет в Социальную защиту за июль 2021 г.

3.2. Сдан отчет СЗВ – М, СЗВ-ТД, за июль 2021г.

3.3. Ведется до судебная работа с собственниками помещений по взысканию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества.

3.4. Задолженность жителей перед ТСЖ:

– долг за содержание и ремонт общего имущества на 13.09.2021г.,- (без авансового платежа); 2.740.735,21 руб.; в том числе, по целевым платежам за  дорогу и трактор:

– долг за ремонт дороги за 2020 год – 226.800,00 руб.

план - 1.620.000,00 руб.

факт.сдано на 13.09.2021г. - 1.393.200,00 руб. 

долг за жителями - 226.800,00 руб.

– долг на приобретение трактора на 13.09.2021 г. –  253.000,00 руб.;

план - 1.620.000,00 руб.

факт.сдано на 13.09.21 - 1.367.000,00 руб. 

долг за жителями - 253.000,00 руб.

оплачено по договорам -  1.224.798,00 в т.ч. стр; рег; доп об. + Газонокосилка

4. Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.

4.1. Подан иск в Арбитражныйц суд г. Москвы к АО «Мосэнергосбыт» о взыскании ущерба.

4.2. На основании утвержденого решением правления списка должников поданы иски в судебные инстанции на взыскание долга по уплате обязательных платежей

4.3. Отправлены в Арбитражный  суд города Москвы дополнения к отзыву на иск АО «МЭС».

 С уважением, Правление ТСЖ «Княжичи».

1. Инженерно – технические и хозяйственные работы “Княжичи”.

1.1.  Заключен договорсо специализированной организацией на предмет проведения измерений сопротивления изоляции, проверка наличия цепи «фаза-нуль» и другие электроиспытания в соответствии с Техническим Заданием с выдачей технического отчета электролаборатории на следующих объектах:внутридомовые электрические сети «22 дома – 180 кв», ТП  и  их контуров заземления. За июнь-июль проведена проверка сопротивления изоляции в 18 домах  поселка (4 кабеля), работы продолжаются.

1.2.  Во исполнение решения правления заключен договор со сторонней организацией на проведение работ по восстановлению оборудования водопроводного колодца ПГ№12в у дома №117/5 с заменой водопроводной трубы.

Проведены ремонтно – восстановительные работы на аварийном участке магистрального водопровода поселка – установлено новое оборудование:

в водопроводном колодце №12 (д. №117/5) установлены 4 задвижки (50; 100;1 50-2);

– монтаж трубопровода между колодцами ПГ №12 и №18в  труба ПНД Дн.63мм 25п.м. от дома 117/5 до дома 117/7;

– установлены переходы ПЭ эл. св. Дн. 160х90 мм;

– установлен отвод ПЭ эл. св. Дн.90х90;

– проведена опрессовка (проверка испытанием повышенным давлением, граничащим с допустимым) отремонтированного участка.

1.3. Продолжается работа по урегулированию отношений и внесению изменений в Договор сАОМЭС, отправлены:

– протокол урегулирования к дополнительному соглашению;

– запрос о размере задолженности собственников помещений;

– отправлена  претензия о возмещении  ущерба, нанесенного  ТСЖ «Княжичи» неправомерными действиями АО.

1.4.  Проведена встреча с  Заместителем Главы Администрации-начальником Управления правового обеспечения Администрации Одинцовского городского округа Теслей А.А. по земельному вопросу, передаче ГРПБ.

1.5.  По решению Правления приобретен мини-трактора (самоходная газонокосилка).  

1.6.  Взамен вышедшего из строя во время грозы на центральном КПП оборудования, приобретены и установлены телевизор и регистратор для видеонаблюдения.

1.7.  Силами штатных сотрудников в  июле проведено выборочное снятие показаний электрических ПУ в помещениях собственников.

1.8.  Силами штатных сотрудников в июне — июле выполнено 63 заявки  по устранению неисправностей и неполадок в  помещениях собственников.

2. Благоустройство.                                     

2.1. Окрашены и отремонтированы карусели, качели на детских площадках.

2.2. Приобретены и развешены подвесные цветочные вазоны.

2.3. Приобретен напольный кондиционер для сотрудников службы контроля на 2 КПП.   

2.4. Осуществляется ремонт и покраска детских площадок.

2.5. ООО «ДорХан» проведено обслуживание и регулировка шлагбаума.

2.6. Проведен капитальный ремонт беседок – качелей.

2.7. Отремонтирован домик Бабы-Яги расположенный у забора с ТЦ «Атлас».

2.8. По графику осуществляется покос придомовых территорий.  

3. Бухгалтерия.

3.1. Сдан отчет в Социальную защиту за май, июнь 2021 г.

3.2. Сдан отчет СЗВ – М, СЗВ-ТД, АДВ за май, июнь  2021г.

3.3. Расчет страховых взносов за 6 м-цев.2021г.

3.4. Расчет сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных  налоговым агентом (6-НДФЛ за 6 м-цев 2021).

3.5. Ведется до судебная работа с собственниками помещений по взысканию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества.

3.6. Задолженность жителей перед ТСЖ:

  • долг за содержание и ремонт общего имущества на 12.08.21г.,- (без авансового платежа);  3.162.107,53 руб.; в том числе, по целевым платежам за  дорогу и трактор:
  • долг за ремонт дороги за 2020 год – 270.000,00 руб.

план - 1.620.000,00 руб.

факт.сдано на 12.08.2021г. - 1.350.000,00 руб. 

долг за жителями - 270.000,00 руб.

  • долг на приобретение трактора на 12.08.21 г. –  322.000,00 руб.

план - 1.620.000,00 руб.

факт.сдано на 12.08.21 - 1.298.000,00 руб. 

долг за жителями - 322.000,00 руб.

оплачено по договорам -  1.224.798,00 в т.ч. стр; рег; доп об. + Газонокосилка 

4. Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.

4.1. На основании утвержденного решением правления списка должников поданы иски в судебные инстанции на взыскание долга по уплате обязательных платежей.

4.2. Взыскание долга по уплате обязательных платежей. Сданы в мир. Суд  4 заявления на вынесение приказа зад.

4.2. В Девятый Арбитражный суд города Москвы отправлены возражения на исковое заявление АО «Мосэнергосбыт» о взыскании задолженности.

4.3. В Десятый Арбитражный суд г. Москвы отправлено письменное объяснение в порядке ст.81 АПК РФ;

4.4. Подана кассационная жалоба на решение Арбитражного суда города Москвы от 10 февраля  2021 года, на Постановление Девятого Арбитражного Апелляционного суда от 25 мая 2021 года (МЭС).

4.5. В Арбитражный суд Московского округа подано ходатайство о приостановлении исполнительного производства. (МЭС)

4.6. В Арбитражный суд Московской области подано Ходатайство о приостановлении производства по делу NА41-37405/2020.

4.7. В Арбитражный суд Московской области  подано Ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам ( МЭС Дело  №  А41-37405/2020).

4.8.  В Арбитражный Московской области отправлен Отзыв исковое заявление ГУ – Главное Управление ПФР № 2 по г. Москве и Московской области о взыскании.

4.9. В Десятый Арбитражный суд отправлена Апелляционная жалоба на решение Арбитражного суда Московской области от 28 июня по иску ГУ – Главное Управление ПФР № 2 по г. Москве и Московской области.

 С уважением, Правление ТСЖ «Княжичи».

1.Инженерно – технические и хозяйственные работы «Княжичи».

1.1. На основании договора No3-05/293-18 от 01.10.2018 года и в соответствии с утвержденным графиком Филиалом АО «Мособлгаз» «Запад» проведены работы по техническому обслуживанию, ремонту внутридомового (фасадного) газового оборудования поселка.

1.2. Ведутся переговоры со специализированными организациями на предмет проведения измерений сопротивления изоляции внутридомовых электрических сетей и ТП и их контуров заземления.

1.3. Направлено письмо в генеральную прокуратуру Российской Федерации в защиту прав и охраняемых законом интересов членов ТСЖ на действия ресурсоснабжающих организаций.

1.4. Правление анализирует возможность передачи в установленном порядке в АО «Мособлэнерго» кабелей и оборудования, расположенного в высоковольтной части трансформаторной подстанции ТП – 510541 находящегося на балансе ТСЖ. Отправлен запрос АО «Мосэнерго» , в ответ получен перечень документов, необходимых для предоставления в АО «Мосэнерго» для рассмотрения вопроса передачи.

1.5. Восстановлена обечайка люка канализационного колодца No203.

1.6. В соответствии с ТК РФ сотрудникам выданы направления на прохождения периодических медицинских осмотров.

1.7. Приобретена летняя форма для службы контроля, тех. персонала и дворников.

1.8. Восстановлено видео наблюдение вдоль забора ТЦ «Атлас».

1.9. Силами штатных сотрудников в апреле – мае выполнено 108 заявок по устранению неисправностей и неполадок в помещениях собственников.

2. Благоустройство.

2.1. Окрашены и установлены лавочки на детской площадке.

2.2. Приобретен грунт плодородный, произведена обработка, и подсыпка грунтом прикорневой системы лип и яблонь высаженных вдоль детской площадки.

2.3. Прикорневая система лип, и яблонь засыпана декоративной щепой.

2.4. Приобретена и высажена в клумбы и горшки цветочная рассада.

2.5. Произведена подкормка газонов, и туй.

2.6. По просьбам родителей детей от 2-х до 6-ти приобретена и установлена мини спортивная площадка.

2.7. Приобретена новая песочница, заменен песок.

2.8. Взамен разбитого фонтана приобретен и установлен в прудик новый.

2.9. Для уборки за домашними питомцами, приобретены и установлены на территории поселка диспенсеры пакетов.

2.10. Отремонтированы газонокосилки и мотокосы.

3. Бухгалтерия.

3.1. Сдан отчет в Социальную защиту за март, апрель 2021 г.

3.2. Сдан отчет СЗВ – М, СЗВ-ТД, АДВ за март, апрель 2021г.

3.3. Расчет страховых взносов за 1 кв.2021г.

3.4. Расчет сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом (6-НДФЛ за 1 кв. 2021)

3.5. Ведется до судебная работа с собственниками помещений по взысканию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества.

3.6. Задолженность жителей перед ТСЖ:

  • долг за содержание и ремонт общего имущества на 12.06.2021г. – 3.048.682,00 руб. (без авансового платежа); в том числе, по целевым платежам за дорогу и трактор:
  • долг за ремонт дороги за 2020 год – 321.000,00 руб.

план - 1.620.000,00 руб.

факт.сдано на 12.06.2021г. - 1.299.000,00 руб. 

долг за жителями - 321.000,00 руб.

оплачено по договорам - 2.215.067,00 в т.ч. из ср-в бюд. 916.067,00 руб.  

  • долг на приобретение трактора на 12.06.2021 г. – 412.000,00 руб.

план - 1.620.000,00 руб.

факт.сдано на 01.04.21 - 1.208.000,00 руб. 

долг за жителями - 412.000,00 руб.

оплачено по договорам -  1.224.798,00 в т.ч. стр; рег; доп об. + Газонокосилка 

4. Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ.

4.1. В удовлетворении апелляционной жалобы ТСЖ на решение арбитражного суда города Москвы о взыскании с ТСЖ в пользу АО «Мосэнргосбыт» задолженности за потребленную электроэнергию отказано. Готовится кассационная жалоба.

4.2. Отправлены возражения на исковое заявление АО «Мосэнергосбыт» о взыскании задолженности.

4.3. Отзыв на исковое заявление ПФР о взыскании финансовых санкций.

С уважением Правление ТСЖ «Княжичи».

1.Инженерно – технические и хозяйственные работы «Княжичи».

1.1. Продолжается работа с АО «Мосэнергосбыт»: в связи с заключением собственниками помещений в ТСЖ «Княжичи» индивидуальных договоров энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт» направлено письмо с просьбой исключить из коммерческого учета расхода электрической энергии общую точку учета (коттеджи).

1.2. Проведена встреча с представителем Одинцовского филиала АО «Мособлэнерго». Достигнута договоренность по урегулированию вопроса подписания актов технического присоединения сетей общего имущества ТСЖ «Княжичи».

1.3. Отправлен запрос на получение кадастровых номеров на здания и сооружения, расположенные на территории ТСЖ «Княжичи». 

1.4. В результате длительной переписки с Трудовой инспекции МО  для ТСЖ «Княжичи»  снижена «категории риска». Деятельность ТСЖ отнесена к категории низкого риска (ТСЖ  избежит плановых проверок Инспекцией труда).

1.5. Оформлены страховые  полисы на технику (ВТЗ и МТЗ).

1.6. В соответствии с ЖК РФ в ГЖИ направлена копия  реестра членов ТСЖ.

1.7. Приобретен и установлен силами сотрудников тех. службы ТСЖ генератор на трактор ВТЗ.

1.8. Локализована авария на водопроводной сети магистрального трубопровода у д.155.

1.9. Силами штатных сотрудников в марте  выполнено 37 заявок  по устранению неисправностей и неполадок в  помещениях собственников.

2. Благоустройство.                                     

2.1. С территории поселка в марте вывезено 286м3 снега, организациями, имеющим договорные отношения с ТСЖ.

2.2. Восстановлен ливневый колодец у дома 157/9, приобретены и установлены новые решетка, обечайка.

2.3. Восстановлено поврежденное металлическое ограждение въездной группы центрального КПП.

2.4. Для детей поселка проведен праздник  «Проводы Масленицы».

2.5. Заправленные огнетушители размещены на зданиях и в сооружениях (ТП, ГРПБ, гараж пост охраны№1 и №2).

3. Бухгалтерия

3.1. Сдан отчет в Социальную защиту  за февраль 2021 г.

3.2. Сдан отчет СЗВ – М за февраль 2021 г.

3.3. АДВ -1

3.4. СЗВ – ТД за февраль 2021 г.

3.5. Справки о доходах физических лиц (2-НДФЛ) за 2020г.

3.6. Расчет сумм налога на доходы физических лиц, исчисленных и удержанных налоговым агентом (форма 6-НДФЛ) за 2020г.

3.7. Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН за 2020г.

3.8. Упрощенная бухгалтерская (финансовая) отчетность за 2020 г.

3.9. Ведется досудебная работа с собственниками помещений по взысканию задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества.       

3.10. Задолженность жителей перед ТСЖ:

– долг за содержание и ремонт общего имущества на 12.04.2021г. – 3.269.111,45 руб. (без авансового платежа)в томчисле, по целевым платежам за дорогу и трактор:

–  долг за ремонт дороги за 2020 год – 361.000,00 руб.;

план - 1.620.000,00 руб.

факт.сдано на 01.04.21 - 1.259.000,00 руб. 

долг за жителями - 361.000,00 руб.

оплачено по договорам - 2.215.067,00 в т.ч. из ср-в бюд. 956.067,00 руб.  

– долг на приобретение трактора на 01.04.2021 г. 439.000,00 руб.;

план - 1.620.000,00 руб.

факт.сдано на 01.04.21 - 1.181.000,00 руб. 

долг за жителями - 439.000,00 руб.

оплачено по договорам -  924.798,00 в т.ч. стр; рег; доп об. 

4.Обеспечивается защита в судах интересов ТСЖ:

4.1. Подана апелляционная жалоба на решение АС МО о взыскании задолженности в пользу АО «Мосэнергосбыт».

4.2. Прекращено производство по административному иску ПФР к ТСЖ о взыскании штрафа за несвоевременно сданный отчет.

 С уважением, Правление ТСЖ «Княжичи».

Уважаемые собственники жилья и арендаторы!

В связи с проведением АО «Мособлгаз» проверок содержания  внутриквартирного газового оборудования и для предотвращения отключения газа в квартире, Правление ТСЖ считает необходимым напомнить Вам, что каждый собственник (пользователь) жилья обязан:

  • Иметь договор со специализированной организацией на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО). Отсутствие указанного договора является основанием для прекращения подачи газа. Техническое обслуживание  внутриквартирного газового оборудования производится не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования. ПП РФ №410.
  • Надлежащим образом содержать дымовой и вентиляционный каналы. Отсутствие тяги  в дымовом или вентиляционном канале может привести к аварии и является основанием для прекращения подачи газа без предварительного уведомления.Проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится в процессе эксплуатации (периодическая проверка) – не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона).

В целях предотвращения аварий,  связанных с газовым оборудованием, а также возможных отключений газа, каждому собственнику (пользователю) жилья необходимо обеспечить проведение ежегодного технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования согласно прилагаемому минимальному перечню, с обязательным указанием всех выполненных работ.

Правление напоминает, что проверка дымовых и вентиляционных каналов не является лицензируемой услугой и может выполняться специализированной организацией в числе прочих работ по ТО ВКГО.

Проверка дымоходов и вентиляционных каналов в необходимых случаях может быть выполнена силами ТСЖ по заявке в Правление.

Минимальный перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или)внутриквартирного газового оборудования.

С уважением, Правление ТСЖ